용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 분양조건최근 용인 부동산 시장은 반도체 국가산단 조성 이슈를 계기로 구조적 전환점을 맞이하였습니다. 특히 처인구 지역의 개별공시지가 상승률이 용인 평균을 웃돌며 빠른 회복세를 보였는데요. 관련하여 지역 내에서 공급되는 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 은화삼지구 중심부에 위치했으며, 택지 내 총 세 개의 공동주택으로 설계되었는데요. 이번 공급은 2,043세대 규모로 기존의 1단지와 함께 신도시급 대규모로 조성되었습니다. 그리고 본 대상지의 소재지는 용인시 처인구 남동 산 126-1, 243번지 일원에 자리하였는데요. 게다가 주차는 세대당 약 1.4대 비율로 구획하여 차량을 용인푸르지오원클러스터 이용하기 편리하였습니다.먼저 2단지 현장의 건축 개요를 살펴보았는데요. 해당 아파트는 약 23,000평 규모의 대지 위에 총 13개 동으로 지하 3층부터 지상 28층까지 건설했습니다. 그리고 용적률은 227.94%, 건폐율은 29.07%로 산정되었는데요. 총 1,804세대로 주력 면적은 59제곱미터와 84㎡ 두 가지 타입으로 마련되었습니다.이 외에도 용인 푸르지오 원클러스터 APT는 총 3,704평의 부지에 들어서며 용적률 224.18%와 건폐율 21.41%로 건축했는데요. 게다가 지하 4층부터 지상 26층까지 도합 3개동으로 조성되었으며, 전용 84㎡를 주력 평형으로 총 335세대를 공급했습니다.이 밖에도 본 공동주택은 지상부를 남향 위주로 배치해 일조권을 용인푸르지오원클러스터 확보하였으며, 주차시설은 지하에 구획하였는데요. 특히 조경은 다양한 수종을 활용한 녹지공간이 조성되었고, 넓은 인동거리 덕분에 산책로도 여유롭고 쾌적하게 구성되었습니다. 아울러 북측으로는 녹지와 연결된 산책로가 이어지며, 남측에는 어린이공원과 45번 국도 상부에 근린공원이 마련되어 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 그린 라이프를 지원했습니다.더군다나 해당 아파트의 내부 평면은 84타입의 경우 방 4개와 욕실 2개를 구축했는데요. 이 외에도 현관 창고와 주방 팬트리, 슬라이딩 도어를 통한 알파룸 재구성이 가능해 주방 다이닝 활용도가 우수하였습니다. 특히 드레스룸이 포함된 마스터룸을 제공하여 넉넉한 수납공간을 확보하였습니다.그리고 용인푸르지오원클러스터 평면 유닛은 59타입과 84타입 모두 판상형, 타워형의 선택이 가능했는데요. 더군다나 라이프업 키친 특화 구조와 대면형 주방을 갖춘 타워형은 트렌디한 생활 패턴에도 부합하였습니다. 뿐만 아니라 안방 드레스룸 확장은 기존 타워 구조의 아쉬움을 보완했습니다.이 밖에도 용인 푸르지오 원클러스터 공동주택 현장은 맞통풍이 가능하고 풍부한 일조량 덕분에 쾌적한 실내 환경을 유지했는데요. 또한 넓게 트인 거실이 다이닝룸과 자연스럽게 이어져 실제 체감 면적이 넉넉하다고 생각되었습니다. 여기에 더해 84 A타입 역시 판상형 구조에 4베이를 적용했고, 전용면적이 더 넓어 공간 활용도가 더욱 우수하였습니다.특히 용인푸르지오원클러스터 복도에 마련된 알파룸은 침실 수준의 크기를 갖춰 서재나 미디어룸, 취미룸 등으로 자유롭게 활용해 실용성이 높았는데요. 타워형의 84B 타입은 이면에 배치된 창호를 통해 밝은 자연광이 거실과 다이닝 공간까지 깊숙이 들어와 개방감을 높였고 광폭 드레스룸과 현관 워크인 수납공간이 마련돼 수납력 또한 탁월해 기능성과 실용성을 중시하는 가구에게 매력적인 선택지로 보였습니다.당 사업지의 커뮤니티 시설은 입주민들의 실생활에 꼭 필요한 공간으로 설계되었는데요. 건강한 삶을 위한 피트니스센터와 GX룸을 비롯해 실내 테니스장과 골프연습장, 사우나까지 구성되어 외부 이동 없이도 건강한 일상을 향유하였습니다. 이 외에도 용인푸르지오원클러스터 자녀를 위한 독서실과 키즈카페, 경로당 등 연령대별 맞춤 시설도 함께 마련되었습니다.용인 푸르지오 원클러스터 아파트의 생활 인프라를 살펴보면 은화삼지구 중심권 내 이마트와 롯데시네마가 인접해 여가활동을 누리기 수월했는데요. 이처럼 일상에 밀접한 상업시설이 가까운 점은 입주민들의 삶의 질을 높이는 요소로 작용했으며, 시립도서관과 체육시설 등 공공 인프라도 잘 갖춰져 교육과 여가를 아우르는 균형 잡힌 생활환경이 조성되었습니다.아울러 단지 내 초등학교 부지가 포함되었으며, 향후 개교 시 초등학생들이 안전하게 도보 통학이 가능해 학부모들의 선호도가 높을 것으로 기대되었고요. 인근에는 태성중,고와 공공도서관이 가까워 뛰어난 용인푸르지오원클러스터 교육 인프라가 형성되었습니다.​뿐만 아니라 역북지구와 고림지구 학원가 접근성도 우수해 다양한 사교육 환경을 누리기 탁월하였는데요. 더군다나 종로엠스쿨과 MOU를 체결해 입주민 자녀를 대상으로 영어, 수학 등 교과 중심의 학습 서비스를 제공했으며, 2년간 수강료의 30%를 지원하였습니다.교통 여건도 우수한 편으로 에버라인 경전철 중앙시장역이 당 사업지에서 도보 5분 거리에 위치하였는데요. 이로 인해 대중교통 이용이 편리했고, 향후 GTX 노선과 연계되는 경강선 연장 계획이 추진 중이라 판교나 강남 등 주요 업무지구로의 접근성도 한층 더 개선될 것으로 전망되었습니다.또한 본 공동주택 인근에 국지도 57호선이 용인푸르지오원클러스터 위치해 처인구 내 남북 이동이 수월하였으며, 45번 국도와도 맞닿아 인근 반도체 산업단지로의 출퇴근도 편리하였는데요. 이와 함께 수도권 제2순환고속도로와 영동고속도로 등 광역 교통망도 인접해 원활한 교통환경이 예상되었습니다.이 밖에도 직주 근접성은 인근에 삼성전자와 SK하이닉스 등의 반도체 관련 대기업이 입주한 용인 반도체 클러스터까지 차량 기준으로 약 20분정도 소요되었는데요. 특히 SK하이닉스의 1기 공장은 2027년에 가동 예정이라 1.7만명 이상의 고용 창출이 전망되었습니다. 무엇보다 배후 수요 형성과 도시 인프라 향상이 병행되는 권역이기에 장기적인 시세 차익까지 기대되어 용인 푸르지오 원클러스터 APT 현장을 용인푸르지오원클러스터 살펴보았습니다.​