주택도시기금주거용 오피스텔 매매 대출 오피스텔 매매 한눈에 보기당연히 주거용으로는 아파트를 선호하시긴 하지만최근 1인, 2인가구가 늘어나면서,주거요 오피스텔 매매에 대해서 관심이 생기는데요.​오늘은 주택도시기금에서 하고 있는주거용 오피스텔 담보 대출 매매에 대한 내용과주거용 오피스텔 취득세까지 보도록 하겠습니다.​목차1. 주거용이란?2. 주택도시기금 대출 오피스텔 매매 대출 조건은?3. 주거용 오피스텔 담보 대출 금리, 한도4. 주거용 오피스텔 취득세는 얼마?주거용이란?​먼저 오피스텔에 대해 설명드리면,Office(사무실) + 호텔(Hotel)의 합성어로업무 기능과 숙식 기능이 가능한 건축물입니다.​여기서 업무용과 주거용으로 용도가 나뉘는데요.​전입신고를 하게 되면 주거용 오피스텔로 분류,사업자등록을 하게 오피스텔 매매 대출 되면 업무용으로 분류됩니다.​한 마디 정리하자면 전입신고를 하고 주거를 한다면,주거용 오피스텔이 되는 것이죠.​주택도시기금 대출 조건은?​주택도시기금에서 지원을 받아서,오피스텔 매매가 가능한데요.​대출 조건에 부합한다면,저금리에 대출을 받을 수 있습니다.​​오피스텔 매매 대출 조건은 위와 같습니다.​대상대출 접수일 세대주를 포함 오피스텔 매매 대출 세대원 전원이 무주택자*30세 미만의 단독세대주 대출 제외입니다.​소득 조건부부합산 총소득이 6천만 원 이하순자산가액 4.88억 원 이하*분양권, 조합원 입주권 보유 시 제한​면적전용면적 60㎡ 이하, 가격 1억 5천만 원 이하​주거용 오피스텔 담보 대출 금리, 한도​오피스텔 오피스텔 매매 대출 담보 대출 금리에 대해 알아보겠습니다.​연 3.1%의 변동 금리로 소득 수준에 따라금리가 변동됩니다.​~2천만 원 이하 : 연 2.6%2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 : 연 2.8%4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 오피스텔 매매 대출 : 연 3.1%​다문화가구, 장애인가구 0.2%, 다자녀가구 0.5%우대이율이 적용됩니다. (중복적용 불가)​​주거용 오피스텔 대출 한도입니다.​최고 7천만 원 이하이며,다자녀가구는 7천5백만 원 이내입니다.​오피스텔 대출 기간은 2년으로,9회 연장 가능하며 최장 20년까지 가능합니다.​다만, 기한 연장시마다 최초대출금 또는직전 연장금액의 오피스텔 매매 대출 10% 이상 상환 또는 불가 시,연 0.1% 금리가 가산됩니다.정리하자면,1억 5천만 원의 오피스텔 매매를 할 때,대출은 7천만 원만 가능하며,나머지 8천만 원에 대한 부분은 내가 알아서준비해야 합니다.​담보취득에 대한 부분은 대출실행일 이전에제1순위 근저당권 설정함을 원칙으로 오피스텔 매매 대출 하니이 점 참고 부탁드립니다.주거용 오피스텔 취득세는 얼마?일단 오피스텔 취득세는 주거용과 업무용이다릅니다.​1주택자라고 가정하고 말씀드리면,​​위와 같이 적용됩니다.​주거용은 일반 아파트 취득세와 같은 수준인데요.6억 원 이상 1%부터 시작됩니다.​업무용 오피스텔 취득세는 기본 4%에지방교육세가 적용되어 총 4.4%라 생각하시면되겠습니다.도움이 오피스텔 매매 대출 필요한 분들은 주택도시기금을 통해검색해 보시길 권장합니다.​감사합니다.​